Кризис - не поддавайтесь панике!
Уже пошел второй месяц, как кризис является самой обсуждаемой новостью в СМИ и среди населения. Однако что же на самом деле происходит и кто виноват? Почему мы наблюдаем массовое нагнетание истерики на финансовом рынке?
Удивительно во всем этом то, что даже образованные и опытные люди тоже стали поддаваться панике. Что же происходит? Давайте разберемся по порядку.
Подробнее
Кто не успел - тот опоздал
Среди аналитиков, работающих в различных сферах жизни человека, стало хорошим тоном проводить параллели и выявлять различные исторические и экономические циклы. Особенно актуальным и популярным становится вопрос выявления этих закономерностей в период перемен, когда развитие рынка предсказать достаточно сложно, а иногда и не представляется возможным.
Подробнее
Харьковская недвижимость: былое и цены
Ситуация на рынке недвижимости Харьковского
региона и всей Украины, не оставляет равнодушными ни его операторов, ни
обычных граждан, планировавших совершить сделку с недвижимостью. Что же
на самом деле происходит с рынком и насколько сложившуюся ситуацию
можно охарактеризовать как «кризис недвижимости». С этим вопросом мы
обратились к представителям Харьковского отделения Украинской Гильдии
Риэлтеров. Продолжаем цикл аналитических интервью с авторитетными
харьковскими экспертами рынка недвижимости. Сегодня свое видение
ситуации предлагает Евгений Молчанов, член Экспертного Совета
Украинской Гильдии Риэлтеров.
Подробнее
Недвижимость вокруг кризиса: грани реальности
Ситуация на рынке недвижимости Харьковского региона и всей Украины, не оставляет равнодушными ни его операторов, ни обычных граждан, планировавших совершить сделку с недвижимостью. Что же на самом деле происходит с рынком и насколько сложившуюся ситуацию можно охарактеризовать как «кризис недвижимости». С этим вопросом мы обратились к представителям Харьковского отделения Украинской Гильдии Риэлтеров. Предлагаем вашему вниманию цикл аналитических интервью с авторитетными харьковскими экспертами рынка недвижимости. Сегодня своими мыслями с нами делится учредитель агентства недвижимости «АВЕРС» Алексей Спица, который является председателем Харьковского Союза Риэлтеров и Оценщиков и членом всеукраинского Совета Гильдии Риэлтеров.
Подробнее
Топ-10 махинаций с недвижимостью
Махинации в сфере недвижимости - не редкость, поскольку финансы здесь вращаются немалые, а где деньги - там и мошенники. Аферисты - это всегда отличные психологи: они играют на человеческих слабостях. Желание сэкономить, незнание юридических тонкостей, элементарная невнимательность - все это жулики умело используют в своих интересах. Способов помочь расстаться с деньгами в запасе у мошенников - хоть отбавляй. Мы собрали здесь самые известные схемы и примеры махинаций с недвижимостью.
Подробнее
Жить и парковаться. Харьков продаст участки под строительство отелей и паркингов.
Несмотря на продолжающиеся судебные разбирательства по первому земельному аукциону, состоявшемуся в Харькове в конце февраля, местные власти готовятся пустить с молотка вторую партию городской земли. Чиновники уже составили список из девяти новых участков общей площадью 7,12 га, который должен быть утвержден на ближайшей сессии горсовета.
Обвала цен на рынке недвижимости не будет
В начале сентября премьер-министр Украины Юлия Тимошенко заявила о том, что цены на недвижимость скоро упадут на 49 %.
Причиной подобного обвала она назвала отмену местных налогов и сборов, которые планирует произвести Кабмин. Строители отреагировали скептически.
Данное заявление главы правительства вызвало в стране настоящий ажиотаж. Те немногие инвесторы, которые осенью собирались заключать договора на покупку квартиры, передумали. Все стали ждать обещанного удешевления. Но чуда пока не произошло. По сообщению специалистов консалтинговых агентств, цены на вторичном рынке упали всего на 2-3 %. Первичка же стоит практически непоколебимо.
Прогноз по рынку недвижимости Украины поверг риэлторов в недоумение
Группа экспертов во Главе с ведущим специалистом Института приватизации, управления собственностью и инвестициями Алексеем Гайденко по заказу нашего Медиа Холдинга спрогнозировали тенденции рынка недвижимости Украины в долгосрочном периоде.
Помимо Института приватизации, управления собственностью и инвестициями в прогнозировании рынка принимали участие эксперты из Real Capital Estate, Dragon Capital и ряд аналитиков крупных инвестиционных компаний.
Что необходимо знать при сдаче жилья в аренду? 
Во время проведения личных приемов граждан и сеансов телефонной связи «горячая линия» поступает значительное количество вопросов, которые касаются порядка налогообложения доходов от сдачи в аренду жилой недвижимости.
Порядок уплаты налога с доходов физических лиц, полученного от предоставления недвижимости в аренду, определен п. 9.1 ст. 9 Закона Украины от 22.05.03 г. № 889 «О налоге с доходов физических лиц», которым установлено, что налоговым агентом налогоплательщика-арендодателя при начислении дохода от предоставления в аренду недвижимого имущества (жилья, зданий, сооружений и земли) является арендатор.
До 80% крупных земельных участков никогда не будут проданы
В компании SV Development констатируют, что высокая конкуренция на рынке продажи земельных участков под развитие проектов коттеджных поселков требует от землевладельцев новых методов в борьбе за потребителя.Рынок активно развивается, и инвесторы уже ощутили, что такое непрофессиональный подход к выбору участка, который не дает возможности девелопмента успешного объекта.
Аренда складов подорожает
Кризис ликвидности в Украине приведет к росту арендных ставок на рынке складской недвижимости, считает исполнительный директор компании "Международное логистическое партнерство" ("МЛП", РФ) Алла Соловьева.
"Очевидно, что кризис ликвидности, безусловно, скажется на количестве проектов, которые будут реализованы. Таким образом, мы будем иметь в Украине примерно такой же сценарий развития, как и в Москве. Растущий неудовлетворенный спрос, рост стоимости строительства и материалов, удорожание финансирования повлекут увеличение арендных ставок", - сообщила она агентству "Интерфакс-Украина".
Рынок недвижимости Украины входит в фазу стагнации.
Рынок недвижимости Украины входит в фазу стагнации из-за мирового ипотечного кризиса, а также внутреннего политического противостояния, считает генеральный директор HCM Group (Киев) Андрей Заика.
"Уместно говорить о том, что украинский рынок недвижимости входит в фазу стагнации, причем явление это не сугубо украинское", - сказал он в интервью агентству "Интерфакс-Украина".
Покупка квартиры: выбор между кирпичом и бетоном
При покупке жилья люди не всегда задумываются о том, из чего сделаны стены их будущей квартиры. А ведь именно это часто определяет то, насколько комфортным и долговечным окажется новое жилище.
Старый друг лучше новых двух. В Украине многоэтажные дома строят в основном из кирпича или бетона и его производных. В каждом случае каждый из материалов имеет как свои преимущества, так и недостатки. Выбор элемента, из которого возводится основной корпус здания, влияет и на стоимость жилья.
СТРОИТЕЛЬНЫМ КОМПАНИЯМ РАЗРЕШИЛИ ПЕРЕДАВАТЬ МЕСТНЫМ
ВЛАСТЯМ НЕ БОЛЕЕ 2 ПРОЦЕНТОВ КВАРТИР И ТОЛЬКО ПОСЛЕ ТОГО, КАК ГОРОД ЗА
НИХ ЗАПЛАТИТ
Эксперты утверждают, что, несмотря на правительственное постановление, цены на новое жилье в ближайшее время существенно не снизятся.
На
днях произошло событие, которое разделило людей, желающих купить
квартиру в новом доме, на два лагеря: оптимистов и пессимистов. Первые
уверены, что уже вскоре застройщики милостиво снизят цены на строящиеся
квартиры, а вторые считают, что строители ни при каких условиях не
уступят. Поводом для бурной реакции потенциальных инвесторов,
строителей и местных чиновников послужило правительственное решение,
которое чуть ли не полностью отменяет взимание местными властями
всевозможных отчислений и сборов со строителей.
Если местный совет
не внесет средства за квартиры в положенный срок, застройщик может
распорядиться ими по собственному усмотрению.
Обзор рынка ипотечных услуг
ВОО «Якість життя» в сотрудничестве с компанией «+Вибір» исследовала ситуацию сложившуюся с ипотечным кредитованием в Украине. В результате исследования обнаружилось, что условия на рынке ипотечного кредитования явно ухудшились для клиентов.
Советы всем, кто собирается покупать недвижимость
Практически всем приходится брать деньги на покупку или ремонт дома или для приобретения дорогих вещей. Порой бывает сложно понять те факты, которые связаны с получением ссуды. Задайте себе следующие вопросы, попытайтесь разобраться с ответами, и, мы надеемся, для вас много прояснится в далеко непростой системе финансирования приобретения недвижимости.
Дом на воде
Жить
у воды хотят многие. Для таких людей есть отличный вариант воплотить
свою мечту о жилье на воде - построить загородный плавучий дом.
Человеку, который решил жить на воде, прежде всего надо выбрать на чём
жить - на дебаркадере, теплоходе, барже или доме на бетонных понтонах.
Подробнее
Россияне положили глаз на украинский рынок недвижимости
Украинский рынок недвижимости становится привлекательным для инвесторов из ближнего зарубежья. В частности, российские компании интересует как участие в инвестиционных проектах, так и разработка проектов с нуля, отмечают специалисты консалтинговой компании "Build & Live Development" (Киев).
Подробнее
Прогноз по рынку недвижимости Украины поверг риэлторов в недоумение
Группа экспертов во Главе с ведущим специалистом Института приватизации, управления собственностью и инвестициями Алексеем Гайденко по заказу нашего Медиа Холдинга спрогнозировали тенденции рынка недвижимости Украины в долгосрочном периоде.
Помимо Института приватизации, управления собственностью и инвестициями в прогнозировании рынка принимали участие эксперты из Real Capital Estate, Dragon Capital и ряд аналитиков крупных инвестиционных компаний.
Как увеличить стоимость квартиры наполовину за три месяца
Купить квартиру на первичном рынке - значит идти на большой риск, но иногда он себя оправдывает. Особенно, если приобретается жилье непосредственно перед сдачей дома в эксплуатацию. Именно так и поступил Сергей, выбирая трехкомнатную в новостройке.
Новостройки Харькова: «Мы устали жить без воды и канализации»!
Владельцы квартир по улице Академика Богомольца, 41 мечтают об элементарных удобствах. Несколько харьковских семей более года живут в доме без элементарных удобств - об электричестве, отоплении, канализации и воде в трубах они могут только мечтать. Но деваться им некуда: чтобы купить квартиру в новостройке, многие продали старое жилье и взяли кредиты. «Мы ведь не знали, что, обещая ввести многоэтажку в эксплуатацию в 2005 году, нас обманывали» - разводят руками жильцы.
Подробнее
Харьковская недвижимость продолжила рост
Недвижимость первой столицы Украины продолжила постепенный, но не вполне уверенный рост. По итогам минувшей недели коммерц вырос на 2,4%, первичка (речь идет о жилых фондах) выросла на 1,3%, вторичное жилье поднялось соответственно на 2,1%.
Проектами недвижимости в Украине займется VS Energy
Компания VS Energy (Нидерланды), имеющая активы в различных отраслях экономики Украины, в частности, в энергетике и недвижимости, намерена инвестировать $800 млн в проекты недвижимости в стране общей площадью около 700 тыс. кв. м, сообщает «Интерфакс-Украина», ссылаясь на газету «Коммерсант».
Недвижимость Украины таит большие риски
Лидерами рейтинга самых рискованных для инвестиций отраслей украинской экономики, составленного компанией MPP Consulting, стали недвижимость и строительство, сообщает украинский портал "Дело". Рискованными также признаны инвестиции в земельные участки.
Загородная недвижимость - самая привлекательная для вложений! 
На рынке коттеджей и земельных участков начался резкий рост. Речь идет, прежде всего, о недвижимости в Киевской области. Что интересно так это то, что темпы роста цен высоки в отдаленных от столицы районах - таких как Белоцерковский, Брусиловский и некоторых других. Рынок там стоял уже 5 месяц подряд, и неожиданно показал нехарактерные темпы роста - 18% за неделю.
Топ-3 областей по объему строительства
За период январь-июль 2008 года в Украине были выполнены строительные работы на общую сумму 33 млрд. 464,7 млн. грн., что на 2,1% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом лидером по объему строительства за указанный период стал город Киев.
Куда обращаться перед перепланировкой квартиры
Купили «двушку» в хрущевке. И все бы ничего, но кухня очень маленькая - чуть больше четырех квадратных метров. Даже вдвоем с мужем на ней не помещаемся! А если учесть, что через два месяца у нас в семье ожидается пополнение, хотелось бы за счет ванной комнаты хоть увеличить кухню. Что для этого нужно сделать? Не хочется нарушать закон и иметь потом проблемы с БТИ.
Власти решили требовать возмещения за «простой» земли
Не используешь землю - плати бюджету. На сессии 10 сентября депутаты будут рассматривать «Положение о возмещении Харьковскому городскому совету убытков, нанесенных в результате неполучения доходов за период временного неиспользования земельных участков в Харькове».
Выгодно ли менять съемную квартиру в сентябре?!
У тех, кого внезапно попросили освободить арендованное жилье, вариантов обычно немного. А вот стоит ли сейчас искать новое жилье тем, кто просто хочет сменить район или разъехаться с родителями, узнала Галина Ширшик для газеты 15 минут.
Рост цен на недвижимость неизбежен
Складская недвижимость Харькова. Тенденции развития рынка.
Рынок недвижимости Украины - в ожидании...
5 заблуждений о жилье
Это не совсем так. Существуют три частых исключения. Во-первых, суд вправе увеличить размер доли того супруга, с которым проживают или будут проживать несовершеннолетние дети. Суд также может увеличить долю и по иным заслуживающим внимания обстоятельствам.
Особенности приобретения недвижимости за рубежом
Жилье в вторичке и новострое, недостатки и преимущества данного вида жилья.
Риэлтор - специалист широкого профиля!
За что мы платим риэлтору
На человека, столкнувшегося с проблемой обмена, покупки или продажи своей квартиры, сваливается множество неразрешимых, на первый взгляд, задач. И, в общем-то, приятное и важное событие - обретение собственного комфортабельного жилья - порой превращается в полную тревог и разочарований эпопею. Часто это происходит по вине самого человека: он с самого начала берется не с того конца, связывается не с теми людьми, слишком доверяет одним и совсем не доверяет другим. Проще говоря, у него нет достоверной информации о том, как проводить операции с недвижимостью, нет опыта в таких операциях, и он не знает, к кому обратиться за профессиональной помощью.
Взаимное страхование риелторов: в чем польза?
Сделки с недвижимостью - не повседневное для большинства обывателей занятие. Продать или купить квартиру, комнату, дом доводится порой лишь раз в жизни. И это как раз тот случай, когда хотелось бы иметь стопроцентную гарантию того, что сделка состоится. Проще говоря, иметь страховку. «А кто меня застрахует?» - задаст вопрос любознательный потребитель. Оказывается, застраховать от риелторских рисков может... сам риелтор. А точнее, профессиональное объединение. Стоит выяснить, осуществляется ли взаимное страхование на практике.
Ремонт как способ выразить свое EGO
Украина: Проект закона «О риэлторской деятельности» необходимо дорабатывать
К таким выводам пришли участники интернет-форума, посвященного обсуждению данного законопроекта.
По мнению ряда выступающих, необходимо более четко прописать основные права и обязанности субъектов риэлторской деятельности, увязать их между собой.
Ссылки на то, что многие вопросы будет решать Риэлторская палата, нередко отвергались. Выступающие говорили о том, что есть принципиальные вещи, которые должны быть заложены в сам закон, ибо ответственность риэлтора определяется его законодательно закрепленными возможностями. Подробнее
"Первичка" таки не подешевеет: налоги отменили, а взятки остались
Отмена дополнительных налогов и сборов с застройщиков не приведет к радикальному снижению цен на жилье. Так вице-президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Виктор Несин прокомментировал РБК-Украина сегодняшние инициативы премьер-министра Юлии Тимошенко.Обосновывая свою мысль, эксперт отметил, что на сегодняшний день застройщики несут очень большие расходы. "Помимо налогов и сборов, которые отменило правительство, есть еще и неофициальные платежи - взятки, в первую очередь за получение отвода земельного участка под строительство дома. Кроме того, в ближайшее время строительные материалы будут только дорожать", - подчеркнул он.
"Накрутки" на жилье отменили, отразится ли это на стоимости новостроя?
Что нужно знать о задатке
Задаток - одно из тех слов, точное юридическое значение которых не совпадает с обиходным, бытовым. В обиходе под задатком мы скорее всего понимаем частичный платеж вперед за товар или услугу. После передачи товара или оказания услуги должен производиться окончательный расчет. Ну, а если продавец так и не отдаст товар - что будет с задатком? Наверно, его придется просто вернуть?
Оказывается, все не так просто. Ту операцию, о которой мы сейчас говорили, правильнее назвать авансом. А задаток - не просто частичный платеж, но еще и способ обеспечения обязательств. И правовые последствия нарушения своих обязательств какой-либо из сторон будут совсем другими.Подробнее
Покупателям и продавцам недвижимости
Предположим, что один гражданин купил у другого квартиру. Зарегистрировали все вроде бы правильно, но спустя время выясняется, что при приватизации квартиры прежний ее владелец не учел интересов своих детей. Допустим, формально они оказались без жилплощади (хотя фактически могут иметь хоть по две квартиры). Тогда они обращаются в суд, тот признает сделку недействительной и аннулирует ее. А потом новый и несостоявшийся владельцы жилплощади будут долго взыскивать обратно свои денежки. Причем не исключено, что такая операция была задумана и разыграна специально. Подробнее
Паркингов на всех не хватит
О необходимости широкого строительства городских паркингов киевские градостроители говорят уже не первый год. Под эти разговоры, однако, проблема дефицита парковочных мест становится только все жестче и острее.
Ю.Тимошенко: Себестоимость жилья станет ниже минимум на 45%.
Себестоимость жилья станет ниже минимум на 45%. Об этом заявила сегодня на пресс-конференции премьер-министр Юлия Тимошенко, передает корреспондент РБК-Украина. 
Когда нужен риэлтор
Продавая или покупая любую недвижимость, земельный участок всегда приходится решать для себя вопрос: делать ли это самостоятельно или же пользоваться услугами квалифицированных специалистов, риэлторов. Среди плюсов первого варианта: значительная экономия средств, второго - уверенность в надежности сделки и свободное время.
Как не ошибиться в выборе коттеджа
Кем в условиях ипотечного кризиса и застоя на рынке недвижимости выгоднее быть: продавцом или покупателем жилья?
В риелторской компании быстро нашли подходящий вариант «единички». А услышав, что нуждаемся в ипотечном кредите для покупки оной и подробно разузнав о доходах, предложили на выбор два банка. Заполнив в онлайн-режиме анкету, мы получили резюме: ссуду дадут! Выросшие за спиной крылья обломал во время личной встречи менеджер банка: оказалось, произошел сбой в кредитном калькуляторе, положительное резюме было выдано неправильно. Но деньги дадут, если... официально подтвержденный заработок будет выше заявленного в 3 раза или возврат кредита гарантирует богатый поручитель. Во втором банке отказали сразу... Подробнее
10 способов для студента дешево «поселиться» в столице
1. КВАРТИРА В СКЛАДЧИНУ
Убитая 1-комнатная квартира на окраинах Киева стоит от 500 у. е. - потянуть такие деньги провинциальный студент не сможет. Можно скооперироваться с другими "бездомными": в "единичке" разместится 4 койки, что обойдется в 125 у. е. в месяц. Выбирайте квартиру с 4-мя спальными местами и остекленным балконом (лоджией). В теплое время года и там "перекантуетесь".
Строители в шоке: рентабельность упала с 300 % до 90%
Недостаток финансирования, вызванный кризисом ликвидности банковской системы, приведет к увеличению случаев мошенничества и рейдерства в сфере жилищного строительства в Украине. Такой прогноз сделала сегодня на пресс-конференции в Киеве генеральный директор Бюро строительных технологий Наталья Дзюба, сообщает "УНИАН".
Вчера «Элита-Центр», сегодня «Интерсервис», завтра кто следующий...???
Классика на смену минимализму: все о дизайне офисов
Как взять ипотеку подешевле
Ющенко вдвое увеличил плату за аренду земельных участков
Президент Украины Виктор Ющенко подписал Указ О безотлагательных мероприятиях по защите владельцев земельных участков и земельных долей (паев). Текст документа от 19 августа 2008 года размещен на официальном сайте Главы государства, передает Корреспондент.
Минфин: Необходимо отказаться от предоставления бесплатного жилья
Летние заморозки на рынке недвижимости
Стройки стоят. Согласно официальной информации, только в столице Украины "заморожено" порядка 30 объектов (20% общего количества строящихся зданий), по неофициальным же данным, Киев приостановил строительство около 2/3 новых домов. И это притом что столица всегда, при любых экономических раскладах, демонстрировала в этой отрасли бурный рост и неуклонное развитие. О периферии и говорить не приходится. Точных цифр нет, но, как свидетельствуют сами застройщики, за первое полугодие текущего года предприятия 14 регионов страны сократили объемы строительства. Причем не в последнюю очередь - за счет консервации полуготовых проектов, где стройка де-юре не остановлена, а де-факто продолжается усилиями 5-6 человек, создающих видимость работы. Строители призывают граждан не паниковать, однако ускорить темпы строительства не обещают.
Родителям надоело платить по кредитам детей
Национальный банк призвал банки ужесточить требования по выдаче кредитов. На этой неделе в банки пришло письмо, в котором регулятор требует обратить особое внимание на выдачу денег молодежи.
«В НБУ все чаще обращаются физлица и общественные организации с просьбой прекратить кредитование молодежи на потребительские цели без предоставления справки о доходах. Существуют многочисленные случаи невозврата таких кредитов, а также их использование не по назначению. Что, в свою очередь, причиняет значительный ущерб родителям»,- говорится в документе за подписью исполнительного директора НБУ Александра Киреева.
В очереди на квартиру приходится стоять более 70 лет!
Население, которое стоит в многолетних очередях на получение квартиры от государства не доживает до ее получения. Об этом сообщил «Газете...» директор аналитико-исследовательского центра «Институт города» Александр Сергиенко.
По словам Сергиенко, институт провел расчеты относительно продвижения квартирной очереди за последние 12 лет (1995-2007).
Австрийцы «положили глаз» на украинскую недвижимость
Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе АМКУ, данное решение обеспечивает покупателю достижения 50% голосов в высшем органе управления ООО "Аве-Плаза".
В мечтах о молодежном кредите Ипотека в Украине
Хрущевки: с вещами на выход
Отселение из дома, который пойдет на реконструкцию, - необратимая перспектива для многих людей, живущих в старых районах столицы и других городов страны. Тем не менее, и законодатели, и чиновники советуют жильцам хрущевок, которые потенциально могут стать привлекательными для инвесторов, срочно объединяться в жилищные кооперативы или общества совладельцев многоквартирных домов. Такие организации имеют право приватизировать землю под домом и вокруг него. И тогда инвестору придется уже иметь дело с юридическим лицом...
Кабмин готовит административно-территориальную реформу
На ближайших заседаниях Кабинета министров могут быть утверждены концепции реформы административно-территориального устройства Украины и местного самоуправления, разработанные Министерством регионального развития и строительства Украины.
Тенденції готельного ринку в Україні в 2008-му
Протягом першої половини 2008 року в Києві підписано п'ять договорів на управління готелями міжнародними операторами в сегменті чотирьох-п'яти зірок, що призведе в перспективі до...
Подробнее
Тимошенко удешевит жилье?
Правительство активно работает над программой удешевления жилья.
Об этом на встрече с избирателями заявила Премьер-министр Украины Юлия Тимошенко, сообщает пресс-служба БЮТ.Первичный рынок жилья Харькова: на пути к качественным изменениям
Как за каменной стеной
По прогнозам специалистов, активность строительного рынка в столице идет на спад - платежеспособность населения не успевает за ростом стоимости недвижимости. Поэтому многие граждане еще до начала земельного бума приобрели себе участок в 30-километровой зоне от Киева с целью постройки собственного дома. Логика такого поступка «железная» - зачем покупать «убитую» 1-комнатную квартиру в спальном районе, если за эти же деньги можно построить если не дом, то хотя бы домик загородный.
Дешевой аренды коммунальной недвижимости больше не будет
Эпоха дешевой аренды коммунальной недвижимости заканчивается. Сейчас предприниматели, которые нанимают коммунальные метры в столице, платят от 27 до 80 гривен в месяц. Рыночные расценки - в пять раз выше.
Другие крупные города страны отстают от Киева на 20 %, а средние и малые - на 30-50 %.
Приватизировать или НЕТ?
Сегодня многие люди, получившие землю в пользование много лет назад, хотят приватизировать свои участки. Простая по своей структуре процедура по...
ПодробнееО проекте Закона Украины «О риелторской деятельности»
Проект Закона Украины «О риелторской деятельности» был подготовлен усилиями Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины. В апреле 2007 г. он был внесен на рассмотрение в Комитет по вопросам экономической политики Верховной Рады Украины народным депутатом Украины 5 созыва Игорем Прасоловым.«Развод» в гражданском браке: кому достанется квартира
На что можно претендовать, если недвижимость приобретена на общие средства, но формально вы остаетесь друг другу чужими людьми
История из жизни
В добрые руки. Британский миллиардер Джон Каттс заинтересовался имуществом Льва Парцхаладзе
Украинские стройкомпании увеличили ввод жилья в эксплуатацию на 2,5%
За январь-июнь этого года в Украине были введены в эксплуатацию общеобразовательные учебные заведения на 1546 мест, что на 7% меньше, чем за аналогичный период 2007 года, сообщает Государственный комитет статистики Украины.
Лев Парцхаладзе продал бизнес-центр в Харькове
Александр Турчинов возглавит Координационный совет по вопросам жилищного строительства
Где самые худшие жилищные условия?
В Украине введут запрет на перепродажу жилья
Риелторы хотят взимать плату с продавцов недвижимости
Первичка Харькова дорожает
В июне 2008 года цены на первичное жилье в Харькове продолжали расти довольно быстрыми темпами. Об этом говорится в сообщении ООО "Макрокап Девелопмент Украина".
Так, индекс МКДУ для жилья «эконом-класса» за июнь показал прирост в 6,6%: средняя цена 1 кв. м жилья в этом сегменте к 1 апреля достигла $1170, тогда как на начало марта она составляла $1098.
Чуть медленнее росли в марте цены на жилье «бизнес-класса»: здесь в течение месяца цены поднялись на 4,1%: к апрелю средняя цена за квадратный метр жилья этого класса достигла $1810,7 ($1740 - на начало марта).
Наименьший прирост отмечен в сегменте «премиум» - 0,9%. В течение марта средняя цена за квадратный метр увеличилась здесь с $2586 до $2610.
Литвин о рынке земли
"Понятно, что в данном законопроекте заинтересованы лица, имеющие огромные массивы земли, и им необходимо ее легализовать и сразу выбросить на вторичный рынок, чтобы получить колоссальные деньги, и тогда количество миллиардеров в Украине резко возрастет", - сказал В. Литвин на совещательном совете при фракции Блока Литвина в парламенте по вопросам агропромышленного комплекса.
Расторжение договора купли-продажи квартиры
«Я хочу расторгнуть договор купли-продажи квартиры. Как это сделать в соответствии с законом?»
Отвечает частный нотариус Виктория Мельникова:
«Договор купли-продажи недвижимости может быть расторгнут добровольно по соглашению сторон или в судебном порядке по иску одной из сторон.
Квартирные аферы: украинцы в нотариальных ловушках! ЗАВТРА
Жилье станет доступным! Мы в ожидании чуда...
Проектом предусмотрена организация рынка доступного жилья:
- снижение стоимости строительства, в т. ч. жилья, которое строится за счет бюджетных денег;
- сокращение сроков пребывания граждан (членов молодых семей) на квартирном учете до 5 лет;
Украинская гильдия риелторов (УГР) прогнозирует весной 2009 года стабилизацию 
ситуации на рынке жилья в Харькове.
"Рынок находится в выжидательной состоянии. Покупатель ждет, когда цены упадут, а продавцы заняли выжидательную позицию и иной раз завышают цену, чтобы не прогадать. Это предпосылка возврата с весны цен в нормальное экономически обоснованное состояние", - сообщила журналистам президент УГР Наталия Шкилева на пресс-конференции в Киеве во вторник.
Удойные строители. Харьковские инвесторы недовольны возросшими поборами контролирующих органов
В Харькове решили вырубить 3,5 тысячи деревьев для
строительства 5 жилищных микрорайонов
Концепция недвижимости - что это?
Для одних концепция - это лишь креативная идея проекта, для других - архитектурное решение, третьи считают концепцией рекламное и маркетинговое позиционирование объекта недвижимости.
Дарим квартиру грамотно
Итак, что же должны учесть обе стороны сделки дарения, чтобы впоследствии не осложнить себе жизнь судебными разбирательствами, попав на крючок собственной неосведомленности?
Заключаем договор
Харьков: финансовый кризис тормозит строительство новых станций метро
Метростроевцы второй месяц подряд не получают заработную плату, а стройматериалы привозят с опозданием. Со стройки регулярно увольняются люди, а те, кто остался уже устали ждать объяснений от начальства
Гостиничный бум ожидается в Харькове накануне Евро-2012
Харьков. Планируется строительство нового торгово-развлекательного центра
В центре города Харьков планируется построить новый торгово-развлекательный комплекс, площадь которого составит порядка 50 тыс. кв. метров. Площадь земельного участка, на котором будет идти строительство, составит 2,9 гектара. Инвестором проекта станет компания Amstar Europe.
ПодробнееВ Харькове появился БЦ
Компания "ТЕКТ" завершила проект реконструкции бывшего административного корпуса ОАО "Харьковский завод тракторных самоходных шасси". Здание было переоборудовано в бизнес-центр класса "В" под названием "Южный" и продано стратегическому инвестору.Харьковский девелопер будет строить во Львове
Девелоперская компания "Макрокап Девелопмент Украина" (МКДУ, Харьков) выходит на рынок недвижимости Западной Украины.
Так, компания приобрела долю в размере 50% в проекте, предусматривающем строительство в исторической части Львова офисно-торгового центра. Общий объем инвестиций в проект составляет $7,5 млн., срок реализации - 20 месяцев.
Наводнение скажется на секторе коммерческой недвижимости
По мнению специалистов «Украинской торговой гильдии», в связи с коррекцией графиков проектирования, дефицита рабочих строительных специальностей и нехватки строительных материалов, можно ожидать изменения темпов ввода в эксплуатацию проектов в западной Украине.
Компания Colliers International (Украина) подготовила отчет в области складской недвижимости за первое полугодие 2008 года
Тенденции.
Первое полугодие 2008 года можно охарактеризовать небольшим увеличением предложения на рынке высококачественных складс