По данным агентства невижимости АВЕРС в начале 2010г. был отмечен рост цен на недвижимость как в спальных, так и в центральных районах Харькова. Например, средневзвешенная стоимость 1м.кв. в центральных районах готода, таких как Нагорный район, Госпром, Центр и Нижний Центр,составила 1400ц.е./м2.
В спальных районах (Алексеевка, Новые Дома, Павлово Поле, Салтовка) аналогичный показатель составил 954у.е./м.кв., что на 6,3% больше соответствующего значения в декабре 2009г.
Январь 2010 год
| 1к.кв.($/кв.м.) | 2к.кв.($/кв.м.) | 3к.кв.($/кв.м.) | Средняя стоимость | |
| Алексеевка | 1106 | 866 | 917 | 963 |
| Центр | 1493 | 1355 | 1354 | 1400 |
| Новые Дома | 939 | 898 | 852 | 896 |
| Павлово Поле | 1103 | 1006 | 960 | 1023 |
| Салтовка | 978 | 915 | 811 | 935 |
В феврале 2010 года цены на недвижимость в спальных районах города были незначительно снижены. Например, средняя стоимость 1 ком. квартиры в спальных районах, таких как Алексеевка, Новые Дома и Салтовка, в феврале составила 33,8тыс.у.е., что на 6,42% ниже аналогичной стоимости в январе 2010г. Аналогичное незначительное падение произошло для "двушек" и "трешек". Для 4-х комнатных квартир падение цены было более значимым и составило 29,3% в сравнении с январем 2010г.
Что касается стоимости 1м.кв. в центральных и спальных районах города Вы можете видеть в таблице. Таким образом, средняя стоимость 1м.кв. в Центре Харькова составила 1247у.е./м.кв., что на 10,93% ниже аналогичного значения в январе; в спальных районах города данный показатель составил 905у.е.
Февраль 2010 год
| 1к.кв.($/кв.м.) | 2к.кв.($/кв.м.) | 3к.кв.($/кв.м.) | Средняя стоимость | |
| Алексеевка | 934 (-15,55%) | 954 (+10,16%) | 947 (+3,27%) | 945 |
| Центр | 1193 (-20,09%) | 1230 (-9,22%) | 1319 (-2,58%) | 1247 |
| Новые Дома | 979 (+4,26%) | 831 (-7,46%) | 714 (-16,2%) | 841 |
| Павлово Поле | 1000 (-9,34%) | 1047 (-4,07%) | 940 (-2.06%) | 956 |
| Салтовка | 918 (-6.13%) | 948 (+3.6%) | 768 (-5.3%) | 878 |
В марте 2010 года средняя стоимость квартир на вторичном рынке Харькова возрасла на 5,7%.
Март 2010 год
| 1к.кв.($/кв.м.) | 2к.кв.($/кв.м.) | 3к.кв.($/кв.м.) | Средняя стоимость | |
| Алексеевка | 912 (-3,29%) | 1073 (+12,47%) | 952 (+0,53%) | 979 |
| Центр | 1645 (+37,89%) | 1304 (+6,02%) | 1550 (+17,51%) | 1499,67 |
| Новые Дома | 915 (-6,54%) | 961 (+15,64%) | 855 (+19,75%) | 910,33 |
| Павлово Поле | 1256 (+25,60%) | 1035 (-1,15%) | 1019 (+8,4%) | 1103,33 |
| Салтовка | 965 (+5,12%) | 953 (+0,53%) | 858 (+11,72%) | 925,33 |
Что касается стоимости 1м.кв. в центральных и спальных районах города Вы можете видеть в таблице.
Апрель 2010 год
| 1к.кв.($/кв.м.) | 2к.кв.($/кв.м.) | 3к.кв.($/кв.м.) | Средняя стоимость | |
| Алексеевка | 1170 (+28.29%) | 1108 (+3.26%) | 990 (+3.99%) | 1089 |
| Центр | 1325 (-19.45%) | 1444 (+10.74%) | 1436 (-7.35%) | 1401 |
| Новые Дома | 1113 (+21.64%) | 985 (+2.50%) | 850 (-0.58%) | 982 |
| Павлово Поле | 1163 (-7.40%) | 1136 (+9.76%) | 1327 (+30.23%) | 1208 |
| Салтовка | 1065 (+10.36%) | 946 (-0.73%) | 740 (-13.75%) | 917 |
В мае 2010 г. средняя стоимость квартир на вторичном рынке Харькова существенно снизилась на 23,8%.
Май 2010 год
| 1к.кв.($/кв.м.) | 2к.кв.($/кв.м.) | 3к.кв.($/кв.м.) | Средняя стоимость | |
| Алексеевка | 1088 (-7.01%) | 1085 (-2.08%) | 1017 (+2.73%) | 1063 |
| Центр | 1197 (-9.66%) | 1208 (-16.34%) | 1082 (-24.65%) | 1162 |
| Новые Дома | 905 (-18.69%) | 824 (-16.35%) | 782 (-8.00%) | 837 |
| Павлово Поле | 978 (-15.91%) | 1050 (-7.57%) | 1078 (-18.76%) | 1035 |
| Салтовка | 997 (-6.38%) | 943 (-0.32%) | 747 (+0.95%) | 895 |
В июне 2010г. цены на недвижимость в спальных районах города не существенно выросла. Например, средняя стоимость 1 ком. квартиры в спальных районах, таких как Алексеевка, Новые Дома и Салтовка, в июне составила 36,37 тыс.у.е., что на 10,71% выше аналогичной стоимости в мае 2010г. Немного другая картина для "двушек", цена уменьшилась не существенно, всего на 0,69%, а на "трешки" увеличилась 12,04% и 4-х комнатных квартир на 1,51%. Увеличение цен в среднем по спальным районам составило 5,57% в сравнении с маем 2010г.
Что касается стоимости 1м.кв. в центральных и спальных районах города Вы можете видеть в таблице.
Июнь, 2010г.
| 1к.кв.($/кв.м.) | 2к.кв.($/кв.м.) | 3к.кв.($/кв.м.) | Средняя стоимость | |
| Алексеевка | 1042 (-4.23%) | 975 (-10.14%) | 946 (-6.98%) | 987 |
| Центр | 1328 (+10.94%) | 1383 (+14.49%) | 1036 (-4.25%) | 1249 |
| Новые Дома | 978 (+8.07%) | 822 (-0.24%) | 861 (+10.10%) | 887 |
| Павлово Поле | 1219 (+24.64%) | 1188 (+13.14%) | 1400 (+29.87%) | 1269 |
| Салтовка | 997 (0%) | 804 (-14.74%) | 714 (-4.42%) | 838 |
